Oman toimen ohella -isännöinti (OTO) yhdistää omatoimisen isännöinnin ja ammattilaistuen. Hoidatte perusasiat pääkohdin itse ja maksatte vain niistä isännöinnin palveluista, joita taloyhtiönne käyttää. Kysy ja neuvottele taloyhtiöllesi OTO-palevelun hinta sopivaksi.
Erillishinnalla saatte ammattilaisavun yhtiö- ja hallituskokouksiin, peruskorjaushankkeisiin, talouden ja hallinnon hoitoon, juridisiin kysymyksiin sekä muihin hallinnon laajempiin palvelutarpeisiin. Asiantunteva henkilökuntamme hoitaa asukkaiden ja muiden kiinteistön käyttäjien asiat ammattitaidolla. Palvelu toimii verkossa ympäri vuorokauden.
Erikoisetu omatoimisille taloyhtiöille: Laajempi PLUS-verkkosivupalvelu taloyhtiön tiedottamista ja dokumenttien ylläpitoa varten (normaalihinta 35 € /kk) sisältyy OTO-kuukausihintaan. Saatte ilmoitukset kaikista taloyhtiötänne koskevista tiedoista suoraan sähköpostiinne ja ajankohtaisia tiedotteita. Palvelu sisältää sivujen ylläpidon, jolloin sinulla on aina ajankohtaiset tiedot taloyhtiöstäsi mukana ja ammattilaisen apu lähettyvillä.
Etu on voimassa 31.5.2026 asti.
Pyydä tarjousMikä on OTO-isännöinti?
OTO-isännöinti on kevyt ja edullinen isännöintimalli, jossa taloyhtiö hoitaa osan tehtävistä itse. Usein vastuu isännöinnistä on hallituksen puheenjohtajalla tai isännöitsijänä toimivalla osakkaalla. OTO-isännöinti on kustannustehokas ja joustava vaihtoehto erityisesti pienille yhtiöille (paritalot ja muut pienyhtiöt), jotka ehtivät ja haluavat hoitaa isännöintitehtäviä pääosin itsenäisesti.
Talousarvon OTO-palvelun avulla taloyhtiö säilyttää päätösvallan ja laskujen hyväksynnän omissa käsissään, mutta asiakas saa aina tarvittaessa tuekseen ammatti-isännöitsijän taloushallinnon, raportoinnin ja lakisääteisten velvoitteiden hoitamiseksi. Maksatte vain niistä isännöinnin lisäpalveluista, joita taloyhtiönne tarvitsee.
Talousarvon OTO-isännöinti sopii erityisesti paritaloille ja pienille taloyhtiöille (0–5 huoneistoa), jotka tarvitsevat vain välttämättömät palvelut ja haluavat säilyttää tietyt tehtävät omalla vastuullaan. Asiantuntijamme myös opastavat taloyhtiönne isännöimisessä.
Lisäksi avustamme taloyhtiötä tarvittaessa Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmän (HTJ) asioiden hoidossa ja ylläpidossa, mikäli yhtiön on tarve siirtää aineistoja HTJ-järjestelmään.
OTO -isännöintipalvelun kuukausihintaan sisältyy mm.:
- Taloushallinnon palvelu puhelimitse ja verkossa
- Taloyhtiön kirjanpito, laskujen käsittely ja maksatus sekä taloushallinnon asiakaspalvelu ja neuvonta
- Lainojen hoito, ajantasaiset taloustiedot isännöitsijäntodistusta varten ja ohjeistus todistusten laatimiseksi
- Vastikevalvonta, maksuhuomautukset, sähköinen raportointi, perintäasioiden neuvonta sekä saatavien siirto käsittelyyn ja perintään
- Tilinpäätös liitteineen, talousarvio ja luonnos kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön pien- ja huoltokorjaustilaukset asiakaspalvelun kautta sekä palvelutoimittajien yhteystietolistat
- Valmiit pöytäkirjapohjamallit hallituksen kokouksiin ja yhtiökokouksiin sekä muut asiakirjat
- Päivystävän isännöitsijän palvelut sekä tekninen isännöinti käytettävissäsi
- Tilintarkastuksen järjestäminen ja Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmän -asiointi taloyhtiön puolesta (mikäli taloyhtiö on HTJ:ssä)
- Isännöitsijätoimiston toimipiste käytettävissäsi kokouksien järjestämisessä ja taloushallinnon asiakaspalvelupisteenä sekä muut palvelut- kysy lisää
OTO-isännöintiasiakkaana voit hyödyntää tarvittaessa kaikki Talousarvo Oy:n ja Taloasema Helsingin isännöintipalvelut:
- Hallinto: Keskitetty isännöinnin puhelinasiakaspalvelu, rekisterit, kokoukset sekä päätösten toimeenpano.
- Taloushallinnon ja kirjanpidon palvelut: Erikseen sovitut raportoinnit, kassavirtaennusteet, viranomaisasiointi, saatavien perintätyöt, erillisselvitystyöt ja muut laajemmat taloustehtävät.
- Sopimushallinto: vuokrasopimusten sekä kiinteistöpalvelu- ja huoltosopimusten laatiminen. Sähkö- ja liittymäsopimusten hoitaminen sekä muut taloyhtiön sopimusasiat.
- Tekniset tehtävät ja tekninen isännöinti: huoltotöiden ja korjauksien hoitaminen, erikoislaitehuollot, vahinkoasioiden hoito, osakkaiden korjaustöiden muutostyöilmoitukset, korjausten neuvontapalvelut, leikkipaikkatarkastukset, pelastussuunnitelmat ja muut talotekniset palvelut.
- Peruskorjaushankkeet ja perusparannushankkeet: laajempien taloyhtiön peruskorjauksien hoitaminen sekä perusparannushankkeet ja uudisrakennushankkeet ja viranomaisasioinnit
- Kaikki taloyhtiön lakiasiat ja sopimusten hoitaminen: juridisten sopimusten sekä kiinteistöpalvelu- ja huoltosopimusten laadinta ja hoitaminen, yhtiöjärjestysmuutokset, perintä, häiriötilanteet ja muu juridinen apu
Pyydä tarjous OTO-isännöinnistä
Onko taloyhtiösi valmis sujuvampaan arkeen? OTO-isännöinti on erinomainen vaihtoehto ammatti-isännöinnille, joka kuitenkin vaatii huolellista taloyhtiön ylläpitoa. Talousarvon OTO-palvelu on apunanne oman toimen ohella tehtävissä isännöintitehtävissä.
Pyydä tarjousehdotus OTO-palvelusta. Ota yhteyttä ja pyydä tarjous!
Lisäetuna saatte veloituksetta myös PLUS-kotisivupalvelun ja laajennetun ylläpidon.